SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Le cabinet BONNABELLE vous présente ce STUDIO , rue de Malzeville, à deux pas de la porte de Craffe et des commerces. Ce logement en bon état, vendu loué 416 € hors charges est composé d'une cuisine équipée ouverte sur pièce principale, d'une salle de bains avec wc. Les charges (chauffage, ascenseur, eaux...) sont dans les 190 € par mois dont 50 € à la charges du propriétaire.<br> La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 65 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.<br> Consommation en énergie primaire de 268 KWh/m2/an en DPE en E - GES en D de 35 kgCO2/m2/an.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41.

A 5 minutes du centre de ville, le cabinet BONNABELLE vous présente cet appartement d'env 70 m2 situé rue de Saurupt, au calme , dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine meublée, d'un séjour avec accès sur le bacon, de 2 chambres et d'une salle de bains. Chauffage ind gaz .En annexe un GARAGE.<br> Le montant des charges est de 135 € par mois<br> Copropriété de 66 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Estimation des coûts d'énergie - Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abonnements compris entre 730 € et 1030 € par an. Consommation en énergie primaire de 121 KWh/m2/an en DPE en C - GES en C de 22 kgCO2/m2/an.<br> Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41

C’est avec plaisir que le cabinet BONNABELLE vous propose en exclusivité cet appartement, idéalement situé rue de Baudricourt, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Situé au 1er étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, l’appartement se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon lumineux donnant sur une salle à manger, de 2 chambres et d’une salle de bains. Des travaux d’aménagement et d’isolation sont à envisager. Une cave et un grenier sont inclus en annexe.<br> Copropriété de 17 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Estimation des coûts d'énergie - Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abonnements compris entre 1610 € et 2220 € par an. Consommation en énergie primaire de 421KWh/m2/an - DPE en G - GES en F de 91kgCO2/m2/an.<br> Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41

L'agence Bonnabelle vous propose cet appartement de 68 m2, situé au coeur de NANCY, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces, des transports, des axes routiers et autres commodités.<br> Venez découvrir ce bien lumineux au 6ème étage de la Résidence Le TRIDENT, sécurisée avec Gardien.<br> Le bien se compose d'une entrée avec deux débarras, d'un salon-séjour sur balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres avec placards et accès balcon, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Nombreux rangements.<br> Une cave et une place de stationnement privative en sous sol complètent ce bien.<br> Prix de vente : 135 000 € (en ce compris les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur de 9 400€, soit un prix de vente net vendeur de 125 600€)<br> La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 330 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.<br> Le montant des charges est de 3068 € par an déclaré par le vendeur dont 2860 € récupérables locataire, comprenant eau chaude avec compteur individuel , eau froide avec compteur individuel, concierge, ascenseur et autres charges courantes de la copropriété...<br> Taxe foncière : 1397 €<br> Appartement vendu libre de toute occupation.<br> Information d'affichage énergétique sur ce bien E indice 315 et GES C indice 14.<br> Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 1350€ et 1870€ par an.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anne-Sophie VILLEZ au 07.50.52.60.29 ou par courrier à asvillez@bonnabelle.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Anne-Sophie VILLEZ agissant en tant qu'Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANCY 842 859 001 auprès de l'agence Bonnabelle SAS au capital de 300000 € - SIRET : 76680017100015 - NAF : 68.32A 15 RUE MAURICE BARRES - 54000 NANCY - Téléphone : 0383175860 Carte Pro noCPI 5401 2018 000 030 972 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle Garant : GALIAN , 89 rue de la Boetie 75008 Paris.<br> Mandat réf : 6368 -<br> Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

****SPECIAL INVESTISSEUR****<br> L'agence Bonnabelle vous propose cet appartement 1 pièce de 20.32 m2, situé rue Sainte Colette à Vandoeuvre-les-Nancy, à proximité des écoles, des commerces, des transports, des axes routiers et autres commodités.<br> Venez découvrir ce bien lumineux au rez-de-chaussée surélevé du bâtiment coté jardin, d'une résidence sécurisée avec gardin, bien entretenue et calme.<br> Le bien se compose d'une entrée avec débarras, d'une pièce principale, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.<br> Une cave et un grenier complètent ce bien.<br> Prix de vente : 57 500 € (en ce compris les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur de 4 500€, soit un prix de vente net vendeur de 53 000€)<br> La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 79 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.<br> Le montant des charges est de 1942 € par an déclaré par le vendeur dont 1751€ récupérables locataire, comprenant chauffage avec repartiteurs, eau chaude avec compteur individuel, eau froide avec compteur individuel, ascenseur, entretien des communs et autres charges courantes de la copropriété...<br> Taxe foncière : 527 €<br> Appartement vendu loué, locataire sous bail depuis 1994. Loué 387.60 dont 74€ de charges.<br> Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE E indice 324 et GES E indice 68 .Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 330 € et 550 € par an.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anne-Sophie VILLEZ au 07.50.52.60.29 ou par courrier à asvillez@bonnabelle.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Anne-Sophie VILLEZ agissant en tant qu'Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANCY 842 859 001 auprès de l'agence Bonnabelle SAS au capital de 300000 € - SIRET : 76680017100015 - NAF : 68.32A 15 RUE MAURICE BARRES - 54000 NANCY - Téléphone : 0383175860 Carte Pro noCPI 5401 2018 000 030 972 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle Garant : GALIAN , 89 rue de la Boetie 75008 Paris.<br> Mandat réf : 6369 -<br> Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BONNABELLE vous invite à découvrir ce charmant appartement de 64m2 niché sur les hauteurs de Nancy !<br> Situé rue Léonard Bourcier, dans une résidence calme et proche de toutes les commodités, cet appartement LOUE 660 € HC par mois offre un cadre de vie paisible et pratique.<br> Au deuxième étage, vous apprécierez la luminosité et l'agencement fonctionnel de ce bien. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial, tandis que le coin nuit se compose de deux chambres confortables.<br> Parfaitement entretenue, la salle de bains vous séduira par son état. Un atout supplémentaire : un parking privé pour votre véhicule.<br> N'attendez plus pour venir visiter ce havre de paix. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41.<br> Le montant de charges s élève à 130 € par mois. La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux. Aucune procédure en cours.<br> Consommation en énergie primaire de 210 KWh/m2/an en DPE en D - GES en B de 6 kgCO2/m2/an.<br> Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés au 1er Janvier 2021 : entre 850 € et 1200 € par an.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41.

Laxou, rue Aristide Briand, idéalement situé au pied des commerces. Cet appartement vous offre un cadre de vie calme et pratique dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Profitez d'une vue très agréable depuis le balcon accessible par le grand salon séjour de 32m2. La cuisine séparée est idéale pour les amateurs de cuisine. Dans l'entrée des rangements, une salle de bains récente et un wc. Enfin, le coin nuit se compose de deux grandes chambres. Parfaites pour une famille ou un couple. L’appartement est en bon état général et dispose également d’une cave, d’un grenier et d’un GARAGE individuel. Travaux d'isolations thermiques en cours. <br> Le montant de charges s élève à 150 € par mois. La présente annonce immobilière vise 14 lots principaux. Aucune procédure en cours.<br> Consommation en énergie primaire de KWh/m2/an en DPE en - GES en de kgCO2/m2/an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés au 1er Janvier 2021 : entre € et € par an.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41.<br> Demandez votre estimation gratuite. Retrouver nos annonces sur www.bonnabelle.fr

Envie de calme à deux pas du centre-ville.<br>Venez découvrir cet appartement en bon état, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du marché couvert. Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec rangement, d'un coin cuisine sur la pièce principale, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.<br> Le montant de charges s'élève à 84 € par mois (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, ..... inclus). Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !<br> La présente annonce immobilière vise 38 lots principaux. <br> Consommation en énergie primaire de 309 KWh/m2/an en DPE en E - GES en E de 66 kgCO2/m2/an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés au 1er Janvier 2021 : entre 760 € et 1070 € par an.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41.

L'agence Bonnabelle vous propose cet appartement de 38.77 m2, situé à Villers-lès-Nancy, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, des axes routiers et autres commodités.<br> Venez découvrir ce studio lumineux au 6ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.<br> Le bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, placard.<br> Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.<br> Prix de vente : 74 000 € (en ce compris les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur de 5 800€, soit un prix de vente net vendeur de 68 200€)<br> Pouvant être loué à 450 € et 125 € de charges, on a donc une rentabilité de 7.3 %.<br> La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 88 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.<br> Le montant des charges est de 1 620€ par an déclaré par le vendeur, comprenant chauffage collectif avec répartiteurs, eau froide et eau chaude avec compteur individuel, ascenseur, entretien des communs et autres charges courantes de la copropriété...<br> Appartement vendu libre de toute occupation.<br> Information d'affichage énergétique sur ce bien D indice 189 et GES D indice 40.<br> Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 390€ et 580€ par an.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anne-Sophie VILLEZ au 07.50.52.60.29 ou par courrier à asvillez@bonnabelle.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Anne-Sophie VILLEZ agissant en tant qu'Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANCY 842 859 001 auprès de l'agence Bonnabelle SAS au capital de 300000 € - SIRET : 76680017100015 - NAF : 68.32A 15 RUE MAURICE BARRES - 54000 NANCY - Téléphone : 0383175860 Carte Pro noCPI 5401 2018 000 030 972 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle Garant : GALIAN , 89 rue de la Boetie 75008 Paris.<br> Mandat réf : 6389 -<br> Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité, le cabinet Bonnabelle vous propose au rez-de-chaussée, cet appartement récent, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités.<br> Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour avec un accès terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée avec un débarras, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants.<br> Un emplacement de parking au sous-sol et un cellier complètent ce bien.<br> La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 50 lots d'habitations,répartis sur plusieurs bâtiments, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.<br> Le montant des charges est de 1135,70€ par an déclaré par le vendeur.<br> Chauffage individuel gaz avec production d'eau chaude.<br> Appartement vendu libre de toute occupation.<br>  <br> Information d'affichage énergétique sur ce bien, DPE C  indice 84 et GES C indice 15<br> Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partirdes factures du logement de l'année 2021, soit un montant entre 522€ et 706€ par an.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>  <br> Prix de vente : 164 300€ (prix comprenant les honoraires de 9 300€ à charge acquéreurs, soit un prix de 155 000€ net vendeur)<br>  <br> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anne-Sophie VILLEZ au 07.50.52.60.29 ou par courrier à asvillez@bonnabelle.com.<br> Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Anne-Sophie VILLEZ agissant en tant qu'Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANCY 842 859 001<br> auprès de l'agence Bonnabelle SAS au capital de 300000 € - SIRET : 76680017100015 - NAF : 68.32A 15 RUE MAURICE BARRES - 54000 NANCY - Téléphone : 0383175860 Carte Pro noCPI 5401 2018 000 030 972 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle Garant : GALIAN , 89 rue de la Boetie 75008 Paris.<br>  <br> Mandat réf : 6387 -<br> Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.